Maksuton · ei välityspalkkiota · sovitte suoraan keskenänne
Toimitilavälitys: vuokraa toimitilasi tai löydä uusi
Tilaa etsivä yritys kertoo, millaista toimisto-, liike- tai varastotilaa tarvitsee ja mistä. Vuokranantaja ilmoittaa vapaan tilan, koon ja vuokran. Kumpikin näkee toisen ilmoitukset ja ottaa yhteyttä suoraan.
Etsin toimitilaa
Selaa vapaita tiloja tai jätä hakuilmoitus: tilatyyppi, koko, alue, aikataulu ja budjetti. Vuokranantajat näkevät tarpeesi ja voivat tarjota tilaansa.
Vuokraan toimitilaa
Ilmoita vapaa tila: sijainti, koko, käyttötarkoitus, vuokra ja vapautumisaika. Näet myös yritysten hakuilmoitukset ja voit ottaa niihin yhteyttä.
- Jätä ilmoitus
Täytä lomake. Sähköpostiasi ei näytetä. - Ilmoitus näkyy heti
60 päivää, ja voit poistaa sen milloin vain. - Sopikaa suoraan
Ei välityspalkkiota eikä välikättä.
Vuokrataan ja haetaan toimitilaa
Tilan omistaja tai vuokralainen ilmoittaa vapaan toimisto-, liike- tai varastotilan. Tilaa etsivä yritys kertoo, mitä tarvitsee. Ilmoittaminen on maksutonta, ja sovitte vuokrauksesta suoraan keskenänne.
Ladataan ilmoituksia…
Liikehuoneiston vuokrasopimukseen sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta (482/1995), ja sopimusvapaus on laaja. Tarkista vuokran sisältö (ylläpito, sähkö, vesi, siivous), arvonlisävero, indeksiehto, vakuus, irtisanomisaika ja muutostöiden kustannukset. Vertaa koko sopimuskauden hintaa Toimitilatutkan laskurilla.
Jätä ilmoitus
- Vertaa koko sopimuskauden kustannusta: vuokra, ylläpito, sähkö, siivous ja muutostyöt.
- Tarkista indeksiehto, vakuus ja irtisanomisaika ennen allekirjoitusta.
- Laske tilantarve henkilömäärän mukaan Toimitilatutkan laskurilla.
- Kerro ilmoituksessa vuokra €/m²/kk ja mitä se sisältää.
- Toimitilan vuokraus on lähtökohtaisesti arvonlisäverotonta, mutta vuokranantaja voi hakeutua verovelvolliseksi, jolloin vuokraan lisätään alv 25,5 %.
- Liikehuoneiston vuokrauksesta säädetään laissa 482/1995, ja sopimusvapaus on laaja.
Lähde: Verohallinto, tarkistettu 10/2026.
Usein kysyttyä
Maksaako ilmoittaminen?
Ei. Ilmoituksen jättäminen ja ilmoitusten selaaminen on maksutonta sekä tilaa etsivälle että vuokranantajalle.
Kauanko ilmoitus on näkyvillä?
60 päivää. Saat sähköpostiisi linkin, jolla voit poistaa ilmoituksen milloin tahansa.
Onko Toimitilatutka sopimuksen osapuoli?
Ei. Vuokranantaja ja vuokralainen sopivat vuokrauksesta suoraan keskenään. Toimitilatutka ei peri välityspalkkiota.
Mikä laki koskee toimitilan vuokrausta?
Laki liikehuoneiston vuokrauksesta (482/1995). Se jättää osapuolille laajan sopimusvapauden, joten sovi ehdot kirjallisesti.
Sisältääkö toimitilan vuokra arvonlisäveron?
Toimitilan vuokraus on lähtökohtaisesti arvonlisäverotonta. Jos vuokranantaja on hakeutunut verovelvolliseksi, vuokraan lisätään alv 25,5 %, ja alv-velvollinen vuokralainen voi yleensä vähentää sen.
Näkyykö sähköpostini muille?
Ei. Ilmoituksessa näkyy vain julkinen yhteystapa, jonka itse annat.